今年最后3个月，河西这4盘将领涨全南京！
听闻南京多板块叫板河西！
而且很是嚣张
有胆量与河西较量
赶紧去瞧瞧！
城东PK河西中 最高放风价5万
1、8月30日，银城东岳府首开，成交均价破40000元/㎡
2、城东“前地王盘”新城璞樾钟山喊出了50000元/㎡的放风价
3、银城君颐东方预计10月份首开，放风价超4万/㎡
鼓楼滨江PK河西南 最高均价3万8
1、中冶盛世滨江9月初加推，成交均价为38800元/㎡
2、深业滨江半岛预计在10月底加推价格也将“参考”中冶盛世滨江。
3、9月4日，纯新盘恒大首开，均价34900元/㎡。
不止是房价，开盘现场的人气也直逼河西！
比得过？下半年河西这4盘领涨全南京
虽说现在南京许多板块都在类比河西，但是你要知道他们类比的却是限价下的河西！目前，zf要是不解除限价令，那么突破限价只有这一个办法：新盘上市。
河西南两月无盘加推 2大纯新盘欲高价上市
1、金地中心风华 放风价38000元/㎡
（建邺区江东南路与龙王大街交汇处）
项目规划：项目共分为A、B、C三个部分。其中，A地块规划5栋住宅，总共800多套房源，两栋商业；B地块规划一座幼儿园；C地块规划3栋公寓、2栋办公，以及一座商业楼。
最新动态：目前已确定首开3号楼，两梯四户，主力面积为 98/120/140㎡，其中98㎡有120套，120㎡有60套，140㎡有60套，共240套房源。目前有消息传项目已开始定存，关心的购房者可去售楼处咨询。
2、绿地华侨城滨江星晖 均价：待定
（河西南部鱼背地块）
住宅项目规划：整个项目共分两期，一期7栋楼（26-28F）共计1014户，二期9栋楼也是1000余户，整体体量总共有30万方，预计开发周期为2年半左右。
最新动态：预计首开1、6、7、8号楼（这4栋可能性比较大），预计10月底11月初公开售楼处，预计12月份首开。
河西中唯一纯新盘放风超5 打造纯四房
1、保利天悦 放风价：超5万/㎡
（ 东至乐山路，南至应天大街，西至苍山路，北至清河路）
项目规划：整个小区共9万方，规划建设7栋住宅，4栋小高层，3栋高层，共516套；以及项目会所的建设。
最新动态：项目打造110㎡-230㎡纯四房房源，预计9月底10月初将举行项目发布会，12月公开售楼处及样板间，最快12月首开面市（待定）。
江心洲稀缺纯新盘 放风价超4万
1、胜科星洲府 放风价：40000元/㎡-42000元/㎡
项目规划：整个小区共11栋住宅，3-13号楼，约336户。除了3、4号楼为11、10层，其余全都为7层。
最新动态：项目售楼处已公开，御庭主力95㎡和135㎡户型、兰庭为125-165㎡户型。据悉，样板间正在进行软装，预计月底公开，据悉项目10月不会加推，年内是否加推还待定。
看完河西4大纯新盘价格，是不是为之一颤！
当然……这还不是最可怕的。
即使800万全款也快售罄了 曝房号最新标价！
金隅紫京府近800万全款在售的9号楼170㎡楼王，仅剩极少量房源。不得不感叹，南京有钱人真多，应了金隅那句“府上皆人物”！
卖房号的事自上次登报以来一直没消停（真假不知，各位购房者还是老老实实买房最靠谱）
近期，听闻河西南有楼盘的房号卖至65万+！假设你买100平的房源，相当于每平米涨了6500元，加上河西南限价35000元/㎡，这样你买到手均价高达41500元/㎡。
为什么河西单价这么高还这么多人买？
为什么河西大几百万的全款房源也要告罄？
为什么河西炒房号事件屡屡发生？
河西新城以河西中央商务区、南京新城科技园、江东中央活动区、新加坡·南京生态科技岛等重点功能园区为主体，形成优势明显的总部、研发、金融、会展等高端产业基础。其中，河西中央商务区（河西CBD）是华东地区第二大中央商务区，仅次于上海陆家嘴金融贸易区。
河西新城十几年来从农郊到现在的金融中心，看得见的发展更让人安心。自此，河西也就成为有钱人争前恐后想挤进的区域，进驻河西成了身份的象征。
建邺二手房均价自去年8月的20375元/㎡到今年8月均价30851元/㎡，均价涨近1万元/㎡。
河西中部
仁恒江湾城最近一次开盘均价在4.5万元/㎡，二手房最新成交价是5.86万元/㎡，单价差13600元/㎡；
华新城最近一次开盘均价4.2万元/㎡，二手房最新成交价是4.5万元/㎡，单价差3000元/㎡。
河西南
五矿崇文金城新房最近一次开盘均价3.5万元/㎡，二手房最新成交价4.4万元/㎡，单价差9000元/㎡；
海峡城新房最近一次开盘均价3.2万元/㎡，二手房最新成交价3.7万元/㎡，单价差5000元/㎡。
一个区域的楼市是真火还是假火，二手房成为考量的主要因素！
刚刚闭幕的南京金秋经贸洽谈会，获得了149个项目签约。其中不下20个是城市商业综合体项目，城市商业综合体是城市化的标志之一，被称作“城中之城”。
以河西为例，除了建成营业的新城市广场、苏宁广场、环宇城、万达广场、河西中央商场、金奥中心等，苏宁睿城、河西金鹰天地广场、乐基广场、升龙汇金中心、华侨城欢乐滨江、凯旋城广场、金润国际广场等一批综合体项目都在加速推进中。
其中金鹰天地广场明确，针对河西中高档人群需要提高配套档次和质感，再复制成熟的零售百货。
以前人们买房子只是是本着有个遮风挡雨的家就好了，现在人们买房子可不是那么简单了。一梯一户？配备中央空调、新风系统吗？物业好么？家具品牌高档么？小区绿化？……
河西自然也顺应时代潮流，前有仁恒江湾天成豪宅标杆，下半年打造的这些楼盘普遍都是开发商旗下TOP系！
金地中心风华——风华系
①、风华必备中国风元素，例如项目门庭就采用了三进式围合布局。
②、智能化：南京首个“刷脸入户”的社区、方便车辆进出与管理的智能道闸、实现手机远程操控家中空调等电器设备，以及在房中安置摄像头实时监控等。
绿地华侨城滨江星晖——绿地海珀系
①、绿地“海珀系”定位为“城市中心”“轻豪宅”，项目比仁恒江湾城更靠近江边，顶级江景豪宅！
②、目前该系列产品已进驻上海、西安、成都、南昌等多个城市。上海在售的代表项目：绿地海珀玉晖，均价8.5万元/㎡；绿地海珀黄浦，均价10万元/㎡。
保利天悦——天悦系
①、天悦为保利地产系统内高端产品系。外立面将全石材干挂.
②、室内设计由台湾知名设计师邱得光亲自操刀，将会呈现新东方巴洛克主义的设计风格；精装方案还未完全确定。
下半年除了这些高端系要上市，未来2年内河西还有那么多地王……
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